Encuesta Comunitaria del Plan Maestro de Harrison Park

¡Gracias por completar la Encuesta Comunitaria del Plan Maestro de Harrison Park! Este proyecto busca crear un plan para un área abierta de 12 acres adyacente a la Escuela Primaria del Condado de Lake. El plan incluirá vivienda, recreación y usos de espacio abierto. Visita el sitio web del proyecto para más información.

Continúe haciendo clic en "Next" o en los botones de flecha en la parte inferior de la pantalla para acceder a la encuesta.

¿Por qué este proyecto?
El Condado de Lake está trabajando para mejorar la disponibilidad de viviendas accesibles y alcanzables para la comunidad. También busca proporcionar espacios de parque, amenidades recreativas y espacios públicos de alta calidad. Este proyecto explorará cómo transformar Harrison Park de un terreno vacío a un lugar para vivir y disfrutar.

¿Quiénes están involucrados?
Este proyecto está liderado por el Condado de Lake y cuenta con la participación de diversos interesados, incluyendo Lake County Build a Generation, la Autoridad Regional de Vivienda de Leadville Lake, la Escuela Primaria del Condado de Lake, y residentes cercanos al área del proyecto. El equipo consultor incluye a SE Group (planificación, arquitectura paisajista y gestión del proyecto), Shape Architecture (arquitectura), TetraTech (ingeniería) y Fox Tuttle (estudio de tráfico).

¿Por qué Harrison Park?
Harrison Park, propiedad del Condado de Lake, representa una excelente oportunidad para el desarrollo de relleno y nuevas amenidades públicas. El desarrollo de relleno ocurre en áreas ya desarrolladas, lo que permite la extensión de servicios existentes sin grandes actualizaciones. Esto es más sostenible que el desarrollo en áreas no desarrolladas, ayudando a crear vecindarios más caminables.
En 1962, se discutió usar este terreno para recreación, pero no se tomó acción. El terreno fue transferido al Condado sin restricciones en 1964.

Cómo participar
La Encuesta Comunitaria es una oportunidad clave para dar tu opinión sobre el futuro de Harrison Park. Escribe tus comentarios, visita el sitio web del proyecto y suscríbete a nuestra lista de correos para conocer más oportunidades de participación.
 

Cronograma y Proceso de Desarrollo del Proyecto

¿Cómo es un cronograma típico de desarrollo de vivienda asequible? Puede tomar entre 3 y 6 años completar el proceso de desarrollar viviendas asequibles y amenidades recreativas. El cronograma presentado está basado en una línea de tiempo típica creada por el Departamento de Asuntos Locales de Colorado.



¿Cuál es el cronograma de este proyecto? Actualmente estamos en las etapas de visualización y planificación. Estas fases identifican los objetivos principales y desafíos del proyecto, y culminarán con un concepto preliminar para el desarrollo del sitio. Esta etapa comenzó en noviembre de 2024 y concluirá en marzo de 2025 con la presentación de un Plan Preliminar de Desarrollo Planificado (PUD, por sus siglas en inglés). Este plan incluye un concepto del sitio, el tipo y escala del desarrollo, además de un proceso de audiencia pública.

¿Qué sucede después del proceso de planificación maestra? El proceso de desarrollo requiere varias rondas de aprobación para financiamiento y diseño. El Plan Maestro tiene como objetivo definir lo que se construirá en el sitio.

Términos clave y definiciones:

• PUD (Desarrollos Planificados): Comunidades con estándares flexibles de zonificación y diseño.
• LIHTC (Crédito Fiscal para Vivienda de Bajos Ingresos): Programa federal para incentivar la construcción de viviendas asequibles.
• Desarrollo de Diseño (DD): Refinamiento de conceptos de diseño en planes detallados, incluyendo materiales, sistemas y especificaciones de diseño.
• Documentación de Construcción (CD): Dibujos y especificaciones finales necesarios para permisos y construcción.
• Revisión del Plan del Sitio: Proceso de aprobación para evaluar el diseño propuesto, su uso y cumplimiento con regulaciones de zonificación.
• Cierre de Financiamiento: Formalización de acuerdos legales y financieros para asegurar fondos del proyecto.